Ombyggnation
Regler och rutiner för ombyggnadsarbeten i lägenhet gällande:
- Vatten-, värme-, och avloppsledningar.
- Elinstallationer, ändringar och nyinstallation av fasta ledningar.
- Planändring av lägenhetens rum, t.ex. demontering eller håltagning i väggar.
- Vedspis eller kakelugn.
_________________________________________________________________________________________
1. Ansökan skall skickas in till styrelsen före arbetets start för godkännande av planerade ombyggnads/renoveringsarbeten.
2. I ansökan skall redogöras för vad som skall byggas om, tillvägagångssätt, utvalda auktoriserade entreprenörer för arbetet, ritningar och eventuella beräkningar etc.
3. Inga arbeten får påbörjas förrän skriftligt godkännande erhållits från styrelsen.
4. Rörarbeten: arbetet skall utföras av auktoriserad firma med samtliga för arbetet erforderliga behörigheter. Rörarbeten som ansluter till föreningens rör MÅSTE göras i samarbete med och med godkännande av föreningens VVS-firma.
5. Ytskikt: vid badrumsrenovering skall ytskiktet (fuktspärren) utföras av behörig firma. Detta är ett försäkringskrav. Dessutom skall en våtrumsanmälan göras av den auktoriserade fackmannen och ett våtrumsintyg presenteras efter att arbetet är klart.
6. Elarbeten: arbetet skall utföras av auktoriserad firma med samtliga för arbetet erforderliga behörigheter.
7. Bygg: arbetet skall utföras av auktoriserad firma med samtliga för arbetet erforderliga behörigheter. Vid planändring skall konstruktionsberäkningar göras för håltagning i vägg alternativt demontering av vägg.
8. Vedspis/kakelugn: Vi har eldningsförbud i fastigheten och det får inte eldas i några spisar eller kakelugnar.
Bostadsrättsinnehavaren står själv ansvarig för de kostnader och investeringar som föreningen enligt lagar och förordningar kan åläggas, om de direkt har samband med bostadsrättsinnehavarens utförda renoverings- och ombyggnadsarbeten.